Начиная с 1 марта 2025 года вступает в силу закон, предусматривающий возможность использования механизма эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС).
Этот механизм защищает финансы граждан от недобросовестных строительных организаций и гарантирует безопасность сделок при строительстве домов. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Мы отмечаем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству. В частности, это подтверждает стабильно высокий уровень ввода ИЖС в последние годы. В прошлом году было введено 62,3 млн кв. м индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Наша задача – поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, необходимо гарантировать безопасность сделок. Так, с 1 марта вступает в силу закон, которой предусматривает для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Уверен, что такая мера повысит надёжность индивидуального жилищного строительства и доверие граждан к этому рынку», – сказал Марат Хуснуллин.
Вице-премьер отметил, что счета эскроу защищают вложения граждан на протяжении всего строительства жилья. Покупатели могут быть уверены, что их деньги будут переданы застройщику только после выполнения всех обязательств, что обеспечивает возврат средств в случае проблем со строительством. Строительство будет проводиться подрядчиками с использованием готовых домокомплектов на территориях, принадлежащих частным лицам.Организации, работающие в рамках нового механизма, обязаны размещать в единой информационной системе информацию о себе, строящихся домах, банках, обслуживающих эскроу-счета, и заключённых договорах подряда.
Фото: Vadym Zaitsev / Shutterstock / FOTODOM
