Росреестр информирует собственников недвижимого имущества: они могут обезопасить себя от возможного мошенничества в отношении строительных объектов.
Случаи с мошенничеством при покупке, продаже и аренде жилья не редкость. Аферисты придумывают все более изощренные способы, чтобы завладеть чужой недвижимостью. Для того, чтобы уберечь свою собственность, нужно знать основные методы защиты и своевременно применять их.
Как рассказали в отделе государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по РА, необходимо обратиться в ближайшее МФЦ или через личный кабинет на сайте Росреестра подать заявление о невозможности проведения каких-либо регистрационных действий без личного участия собственника. Получив данное обращение Росреестр в течении 5 дней делает отметку вашей недвижимости и с этого момента без вашего личного участия ничего с вашей недвижимостью происходить не может.
Исключением из правил, действующих на основании подачи такого заявления является совершение регистрационных действий с недвижимостью на основании решения суда и законных требований судебного пристава-исполнителя. Если у собственника несколько объектов недвижимости, то необходимо подать соответствующее заявление в отношении каждого объекта — подчёркивают специалисты. В то же время, существует и порядок погашения записи о невозможности регистрации недвижимости без участия собственника. Заявитель также должен пойти в МФЦ и прекратить запись о невозможности проведения каких-либо регистрационных действий без личного его участия (часто это бывает перед сделкой купли-продажи), другой вариант – он сам, лично подписывает документ купли-продажи.
Также собственникам недвижимости следует учитывать, что если в Едином госреестре отсутствует запись о регистрации, то внести запись о невозможности регистрации не предоставляется возможным. В этом случае потребуется предварительно зарегистрировать своё право на недвижимое имущество.
Автор Эльвира Белякова